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Cuidate del Greenwashing

Greenwashing

Hay una expresión muy famosa en Latinoamérica que reza

 “No todo lo que brilla es oro” 

 

Es un adagio popular que invita a desconfiar de las apariencias y, en su lugar, valorar la sustancia de las personas y el mundo que nos rodea

 

Esta misma analogía, podemos llevarla al aspecto de sustentabilidad 

en el mundo inmobiliario, y más específicamente 

al mercado de Tulum y la Riviera Maya

 

Cientos de proyectos inmobiliarios se autoproclaman 

“ecológicos”, “sustentables” o “eco-chic” 

 

Sin embargo, un breve vistazo a las entrañas de algunos de estos proyectos indicará rápidamente que se trata de un caso más de greenwashing

 

Un concepto que hace referencia a las malas prácticas 

de algunas empresas que presentan productos 

como respetuosos del ambiente, más sin embargo, no lo son

 

El greenwashing tiene efectos negativos 

que afectan el desempeño de las inversiones y al medio ambiente 

 

A continuación te comparto 6 aspectos 

que deberás mirar con lupa acerca de los proyectos 

en los que estés considerando invertir 

para no ser víctima del greenwashing

 

Preservación de vegetación endémica

 

Uno de los problemas ambientales más severos 

que experimenta Tulum y la Riviera Maya es la deforestación, producida principalmente por el acelerado desarrollo de los centros urbanos

 

Resulta de vital importancia 

que los nuevos desarrollos inmobiliarios 

preserven un porcentaje importante de vegetación endémica 

dentro del área total que estarán desarrollando


Comunidad Ecologica Sustentable cercana a Tulum - México   que preserva el 93% del área total de cada lote
Comunidad Ecologica Sustentable cercana a Tulum - México que preserva el 93% del área total de cada lote

Es importante destacar, que arrasar con la vegetación endémica 

y luego sembrar especies ajenas a la región 

para darle un toque "verde" a los proyectos, 

no se considera como una estrategia sustentable

 

Densidad habitacional

 

En línea con el punto anterior, 

procura alejarte de proyectos que te ofrecen 

un número de unidades excesivo, 

claramente disonante con el entorno, 

lo cual además de una clara afectación ambiental, 

perjudicará el rendimiento de tu inversión

 

Tratamiento de aguas residuales

 

Los proyectos inmobiliarios 

ubicados en zonas no conectadas a la red de drenaje urbano 

deberán contar con un sistema interno 

de tratamiento de aguas residuales 

para no comprometer la salud del ecosistema y de la comunidad


Cenotes Mexico
Río subterráneo saludable en la Riviera Maya Mexicana

Arquitectura Bioclimática

 

Aprovechar y entender las distintas fuerzas de la naturaleza 

(viento, sol, humedad, temperatura) para crear estructuras energéticamente eficientes que además generarán espacios internos de máximo confort


Regenerative Community in Tulum, Mexico considering bioclimatic architecture principles / Comunidad regenerativa en Tulum, México que considera principios de arquitectura bioclimática
Comunidad regenerativa en Tulum que considera principios de arquitectura bioclimática

Aprovechar la energía del sol y del viento

 

Para generar ahorros importantes 

en el consumo energético 

y reducir la huella total de carbono de éstos proyectos

 

Operación Sustentable 

 

Con prácticas como clasificación, manejo y disposición adecuada 

de los residuos generados, composta, preferencia por el uso de equipos energéticamente eficientes, manejo adecuado de aguas residuales, 

movilidad y cultura sustentable 

 

Analizar a profundidad estos aspectos 

es fundamental cuando vas a llevar a cabo 

una inversión que se promueve como sustentable 


Si el proyecto que estás evaluando, 

carece de elementos sólidos y verificables en algunos de éstos puntos, 

podrías estar ante un posible caso de greenwashing

 

Evita que tu inversión, el medio ambiente y la comunidad puedan verse perjudicados negativamente por una mala decisión de compra 


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