5 Características de Proyectos Inmobiliarios Sustentables // 5 Features of Sustainable Real Estate Projects

Escrito por Luis Castillo Chollet - Fundador y Asesor Inmobiliario Sustentable Certificado - Eco Homes Riviera Maya

Written by Luis Castillo Chollet - Founder and Certified Sustainable Real Estate Advisor - Eco Homes Riviera Maya

Tulum Real Estate
Proyecto Inmobiliario Sustentable cerca de Tulum, México - Real Estate Sustainable Project near Tulum, Mexico

 

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El mercado inmobiliario de Tulum y la Riviera Maya en México ofrece una cantidad abrumadora de nuevos proyectos, los cuales buscan satisfacer la creciente demanda de inversionistas que se incrementa año tras año. Desafortunadamente, solo un pequeño número de éstos proyectos toma en cuenta elementos reales de sustentabilidad ambiental. 

 

The real estate market of Tulum and the Riviera Maya in Mexico offers an overwhelming number of new projects, which seek to satisfy the growing demand of investors that increases year after year. Unfortunately, only a small number of these projects integrate real elements of environmental sustainability.

 

En éste artículo te queremos compartir 5 características que te ayudarán a evaluar si un proyecto inmobiliario es ambientalmente sustentable. 

 

In this article we want to share 5 characteristics that will help you evaluate if a real estate project is environmentally sustainable

 

 

PRESERVACIÓN DE VEGETACIÓN ENDEMICA

PRESERVATION OF ENDEMIC VEGETATION

 

Uno de los problemas ambientales más severos que en la actualidad experimenta la Península de Yucatán en México es la deforestación, producida principalmente por el acelerado desarrollo de los centros urbanos. Hoy más que nunca, resulta de vital importancia que los nuevos desarrollos inmobiliarios preserven un porcentaje importante de vegetación endémica dentro del área total que estarán desarrollando, con el fin de asegurar la salud de los distintos ecosistemas que hacen vida en la zona. Otra alternativa, es el trasplante de especies, que ha sido probado con éxito en varios proyectos. 

 

One of the most severe environmental problems currently experiencing the Yucatan Peninsula in Mexico is deforestation, produced mainly by the accelerated development of urban centers. Today more than ever, it is vitally important that new real estate developments preserve a significant percentage of endemic vegetation within the total area they will be developing, in order to ensure the health of the different ecosystems that make life in the area. Another alternative is the transplantation of species, which has been successfully tested in several projects.

 

Hoy en día hay ejemplos positivos de proyectos inmobiliarios sustentables en la zona que están preservando desde el 35 hasta incluso el 95% de su área total. 

 

Today there are positive examples of sustainable real estate projects in the area that are preserving 35 to even 95% of its total area.

 

Es importante destacar, que arrasar con la vegetación endémica y luego sembrar especies ajenas a la región para darle un toque "verde" a los proyectos, no se considera como una estrategia sustentable.

 

It is important to note that wiping out endemic vegetation and then planting non-regional species to give a "green" touch to the projects is not considered a sustainable strategy.

Sustainable Community Comunidad Sustentable Tulum Mexico
Comunidad Ecológica Sustentable cercana a Tulum que preserva más del 90% de su área total - Sustainable Ecological Community near Tulum that is preserving more than 90% of its total area

 TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES EN ZONAS NO CONECTADAS A LA RED DE DRENAJE URBANO

SEWAGE TREATMENT IN AREAS NOT CONNECTED TO THE URBAN DRAINAGE NETWORK

 

El acelerado crecimiento urbano en Tulum y la Riviera Maya, ha hecho que hoy en día existan muchos desarrollos inmobiliarios ubicados en zonas que aun no están conectadas a la red de drenaje urbano, por lo que el destino de sus aguas residuales en muchos casos pudiera atentar contra el ecosistema local, tomando en cuenta que toda esta región reposa sobre una plataforma kárstica altamente permeable que conecta con la red de ríos subterráneos más larga del mundo, y que a su vez es una de las acumulaciones de agua dulce mas vastas del planeta.

 

The accelerated urban growth in Tulum and the Riviera Maya, has meant that today there are many real estate developments located in areas that are not yet connected to the urban drainage network, so that the destination of their wastewater in many cases could threaten against the local ecosystem, taking into account that the entire region rests on a highly permeable karst platform that connects with the longest underground river network in the world, which in turn is one of the largest freshwater accumulations on the planet.

 

Los proyectos ubicados en estas zonas, deberán contar con un sistema de tratamiento de aguas residuales, que en primer lugar exceda en capacidad a los volúmenes de aguas residuales que el proyecto estará generando durante su operación, y en segundo lugar, permita reutilizar estas aguas para fines de riego o uso interno, sin comprometer la salud del ecosistema o de los residentes del proyecto.

 

The projects located in these areas must have a wastewater treatment system, which in the first place exceeds in capacity the volumes of wastewater that the project will be generating during its operation, and secondly, it allows to reuse these waters for Irrigation purposes or internal use, without compromising the health of the ecosystem or the residents of the project.    

Tulum Real Estate Bienes Raices Mexico Sustainable Sustentable Cenotes Yucatan
Vista de un cenote cercano a Cancún, México - View of a cenote near Cancun, Mexico

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA 

BIOCLIMATIC ARCHITECTURE

 

Aprovechar y entender los distintos elementos de la naturaleza (dirección predominante del viento, trayectoria solar, humedad, temperatura ambiente, entre otros) para diseñar y construir proyectos arquitectónicos, permitirá crear estructuras altamente eficientes desde el punto de vista energético que además generarán espacios internos de máximo confort para sus habitantes.

 

Taking advantage of and understanding the different elements of nature (predominant direction of the wind, solar path, humidity, ambient temperature, among others) to design and build architectural projects, will allow creating highly efficient structures from the energy point of view that will also generate internal spaces of maximum comfort for its inhabitants.

Tulum Real Estate Houses for Sale Bioclimatic Bioarchitecture Green
La arquitectura bioclimática como elemento fundamental de éste proyecto de casas sustentables en Tulum - Bioclimatic architecture as a fundamental element of this project of sustainable houses in Tulum, Mexico

 APROVECHAR LA ENERGÍA DEL SOL Y DEL VIENTO

TAKE ADVANTAGE OF THE ENERGY OF THE SUN AND THE WIND  

 

La Península de Yucatán en México, es un lugar donde el Sol se muestra en todo su esplendor la mayor parte del año. ¿Porqué no aprovechar su amplia disponibilidad y transformar su energía para reducir la dependencia energética de otras fuentes no tan sustentables?. Si bien, no siempre será posible lograr la completa autonomía energética de los proyectos, optar por un esquema híbrido permitirá generar ahorros importantes en el consumo energético y reducir la huella total de carbono de éstos proyectos. En ciertas ubicaciones, aprovechar la energía del viento, puede ser también una alternativa interesante a evaluar.

  

The Mexican Caribbean and the Yucatan Peninsula is a place where the Sun is shown in all its splendor most of the year. Why not take advantage of its wide availability and transform its energy to reduce energy dependence on other, not so sustainable sources? Although it will not always be possible to achieve complete energy autonomy for projects, opting for a hybrid scheme will generate significant savings in energy consumption and reduce the total carbon footprint of these projects. In certain locations, harnessing the energy of the wind can also be an interesting alternative to evaluate.

Sustainable Tulum Real Estate Homes for Sale Casas Venta
Éste proyecto inmobiliario apuesta por ser el primer desarrollo "Net Zero" de Tulum * This Real Estate Project is comitted to being the first "Net-Zero" in Tulum

OPERACIÓN SUSTENTABLE

SUSTAINABLE OPERATION   

 

Así como los principios descritos en los puntos anteriores constituyen pilares fundamentales para considerar el grado de sustentabilidad de un proyecto, resulta igualmente importante la forma en la que se estará llevando a cabo su operación día con día. Prácticas como clasificación, manejo y disposición adecuada de los residuos generados, composta, preferencia por el uso de equipos y dispositivos energéticamente eficiente, manejo adecuado de aguas residuales y pluviales, movilidad y cultura sustentable , entre otros, deberán formar parte de la esencia de éstos proyectos. 

 

Just as the principles described in the previous points constitute fundamental pillars to consider the degree of sustainability of a project, the way in which its daily operation will be carried out is equally important. Practices such as classification, management and proper disposal of the waste generated, compost, preference for the use of energy efficient equipment and devices, proper management of wastewater and rainwater, mobility and sustainable culture, among others, should be part of the essence of these projects.

 

Te invitamos a visitar nuestro selección de proyectos inmobiliarios sustentables los cuales incorporan muchos de los principios descritos en éste artículo. El cambio está en nuestras manos...Te unes?

 

We invite you to visit our curated selection of sustainable real estate projects which incorporate many of the principles described in this article. The change is in our hands ... Will you join us?

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